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计算方式:

单价:
元/平米
面积:
平方米

购房性质:

二套房界定标准:

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的

首付:
首付:
贷款利率:

%

当时利率,可以修改

贷款年限:
贷款总额:
万元
贷款利率:

%

当时利率,可以修改

贷款年限:
清空重算

计算结果

等额本息还款

指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

房屋总价
贷款总额
还款总额
支付利息
首期付款
贷款月数
首月还款

等额本金还款

指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

房屋总价
贷款总额
还款总额
支付利息
首期付款
贷款月数
首月还款
明细

备注:(以上结果仅供参考)

目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则;

购买首套房时,最低首付为3成,利率为基准利率 ;

购买二套房时,最低首付为6成,利率上浮1.1倍;

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